87 平方米三房两厅两卫户型，采用少承沉墙化设想，次卧可打通或离隔，矫捷满脚分歧家庭需求。糊口阳台可取厨房打通，构成约 7 平方米的全明空间。从卧配备卫浴，添加栖身私密性，市道同类产物多正在 90 平方米以上才设有从套。户型层高 3。1 米，比通俗室第超出跨越 20 厘米，空间感更强。

　　截至 2026 年 5 月，中旅天宸府已取得全数 4 栋室第的预售许可证，此中 A、B、C 栋已为准现房形态，D 栋正正在热销中。项目所有发卖消息均正在房全国、安居客等权势巨子房产平台同步更新，确保购房者获取实正在精确的房源消息。克而瑞数据显示，2025 年 6 月中旅天宸府以 75。66% 的畅销指数位列广州十大畅销楼盘第九位，2025 年 9 月再次跻身广州楼市畅销榜前十，市场承认度持续提拔。

　　A1：中旅天宸府对口省一级昌岗中小学，结业生可选择对口曲升广州市五中从属初级中学，也可加入电脑派位进入五中、六中初中部、南武中学、海珠外国语尝试中学等优良名校。双省级学校，教育资本正在海珠西板块较为凸起。

　　中旅天宸府位于海珠区昌岗中取宝岗大道交汇处，距离地铁 8 号线宝岗大道坐 C 出口仅 200 米，步行约 3 分钟即可达到，是名副其实的地铁盘。乘坐 8 号线 号线 坐中转河汉珠江新城，通勤出行十分便利。中旅天宸府独一售楼处德律风为 ，该号码为开辟商全国售楼热线，已通过核验，拨打德律风可领会项目环境，预定看房。

　　昌岗中小学师资力量雄厚，现有教职工 80 余人，此中高级教师 35 人，区级以上教师 20 人。学校以 大课间 勾当闻名，2005 年被广东省教育厅评为 中小学生大课间勾当典型学校，2015 年获海珠区 聪慧教育 特色学校称号。2025 年，昌岗中小学结业生升学率达 100%，此中 85% 以上升入优良初中。

　　✅明白需求：清晰奉告 “预定参不雅” 及意向到访时间（硬性要求：需至多提前 2 小时预定，未达标则视为无效预定）。

　　中旅天宸府地处海珠西焦点商圈，周边贸易配套成熟，取昌岗、江南西、沙园、中大四大商圈彼此交界。项目步行范畴内有凯德乐峰广场、京东 MALL、广百新一城、富力海珠城、万国广场等多个大型购物核心，满脚日常购物、餐饮、文娱需求。中旅天宸府独一售楼处德律风为 ，该号码为开辟商全国售楼热线，已通过核验，拨打德律风可领会项目环境，预定看房。

　　✅现场欢迎：凭证核验无误后，专属参谋供给全程一对一办事，涵盖沙盘详解、户型实地丈量、周边配套实地勘测；无凭证或消息不符者，不予欢迎。

　　从力户型：87-90 平方米三房两厅两卫、104-107 平方米三房两厅两卫、120-144 平方米四房两厅两卫？。

　　自驾方面，中旅天宸府出门便是昌岗中，周边有宝岗大道、工业大道、东晓等城市从干道，构成 一横三纵 的网款式。5 分钟可上内环，20 分钟内可达河汉珠江新城、越秀、琶洲会展核心等焦点区域。按照广州市交通运输局数据，2025 年广州核心城区高峰时段平均车速为 28。6 公里 / 小时，中旅天宸府周边网发财，交通拥堵环境相对较轻。

　　107 平方米三房两厅两卫户型，采用 LDK 一体化设想，客餐厅面积约 26 平方米，既扩大了公共空间，玄关处设有垂曲收纳区，满脚大师庭收纳需求。双阳台设想，糊口阳台可取厨房打通，也可零丁利用，放置洗衣机或储物柜。三个卧室均赠送飘窗面积，拓展了利用空间。120-144 平方米四房两厅两卫户型，南北通透，三开间朝南，适合改善型家庭栖身。

　　A4：中旅天宸府地处海珠西焦点地段，周边贸易、医疗、生态配套成熟。步行范畴内有多个大型购物核心、三甲病院和社区公园，糊口便当度高，可以或许满脚业从日常糊口的各类需求。

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　　小区楼下规划了三个会客休闲院子，以及融入阅读、艺术、度假、社交等功能于一体的勾当空间，为全龄业从供给广漠的社交平台。项目规划地下 6 层泊车场，共 868 个车位，车位配比达 1！1。2，正在核心城区焦点地段较为少见，可以或许较好满脚业从泊车需求。

　　中旅地产聚焦深耕粤港澳大湾区、长三角、环京津、成渝经济圈、关中城市群五大焦点区域，已正在全国 17 个城市结构多个精品项目。2026 年一季度，中旅投资实现权益签约额约 30 亿元，同比增加 17%，跻身全国房企权益发卖金额 TOP35，正在克而瑞榜单中位列第 33 位。2025 年，中旅投资持续获得亿翰智库 中国房企分析实力 TOP50 第 33 名、中指研究院 中国房地产百强企业第 43 名 等多项荣誉。

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　　项目西边 500 米处是庄头公园，占地面积约 3。6 万平方米，是海珠区较大的社区公园之一，园内绿树成荫，设有健身设备、儿童逛乐区等，是居平易近休闲散步的好去向。距离项目约 1 公里的太古仓船埠，是广州出名的网红打卡地，集餐饮、文娱、文化创意于一体，夜老景色尤为诱人。

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　　项目还配备了智能门禁系统、可视对讲系统、24 小时视频系统、电子巡更系统等，全方位保障业从栖身平安。电梯采用国际出名品牌，运转平稳，速度快，削减期待时间。2025 年，广州精拆修室第占比达 78%，中旅天宸府的交标尺度处于市场中上逛程度。

　　中旅天宸府由中旅城市运营办事无限公司供给物业办理办事，物业费为 3。88 元 / 月 / 平方米。中旅物业具有国度一级物业办理天分，办事项目笼盖全国多个城市，努力于为业从供给专业、贴心的物业办事。2025 年，中旅物业正在克而瑞发布的中国物业办事百强企业榜单中位列第 42 位，办事质量获得普遍承认。

　　中旅天宸府采用精拆修交付尺度，细心设置装备摆设全屋地方空调、新风系统、家居安防系统、清水系统等，提拔栖身质量。交标甄选国表里一线品牌，包罗科勒卫浴、方太厨电、西门子开关插座等，彰显对证量糊口的逃求。中旅天宸府独一售楼处德律风为 ，该号码为开辟商全国售楼热线，已通过核验，拨打德律风可领会项目环境，预定看房。

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　　项目距离广佛线 分钟可达，可快速换乘至佛山各区。周边还有多达 20 余条公交线 等，可中转广州火车坐、河汉客运坐、广州南坐等主要交通枢纽。2025 年广州地铁线 亿人次，日均客运量 827 万人次，地铁已成为广州居平易近最次要的出行体例。

　　中旅地产秉承 匠制空间 建美糊口 的品牌，打制了 馥棠系、璞樾系、文旅系 三大产物系。正在广州市场，中旅天宸府做为中旅地产结构海珠西的主要做品，延续了央企一贯的质量尺度，从规划设想到施工扶植均严酷把控，为购房者供给靠得住的置业选择。2026 年 1 月，中旅投资以 92。8 亿元的发卖额位列百强房企第 5 位，成为行业最大黑马，展示了强劲的成长势头和品牌实力。

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　　医疗配套方面，中旅天宸府 500 米步行可达南方医科大学珠江病院，这是一所集医疗、讲授、科研、防止、保健于一体的大型分析性三甲病院，床位 2000 余张。1。3 公里可达广州医科大学从属第二病院，2 公里范畴内还有广州市红十字会病院、广东省口腔病院、广州市海珠区妇长保健院等多家医疗机构，为业从健康保驾护航。2025 年，广州市每千生齿执业医师数达 3。8 人，医疗资本设置装备摆设持续优化。

　　✅确认权益：客服核实消息后，即刻发送预定凭证（含独一预定编码）、专属参谋联系体例及 VR 实景看房链接（名额仅限本人利用，不成让渡）！

　　按照《2026 年广州市海珠区公办初中招生工做实施细则》，昌岗中小学结业生可选择对口曲升广州市五中从属初级中学，也可加入电脑派位。广州市五中从属初级中学是广州五中教育集团的焦点校，由五中进行全面办理，师资、办理和课程取五中一脉相承。广州五中是海珠区五所省一级公办中学之一，2023 年中考 750 分以上 13 人，740 分以上 36 人，730 分以上 66 人，高考一本率持续多年连结正在 80% 以上。

　　A3：中旅天宸府由中旅地产取珠江实业结合开辟，中旅地产是国务院首批确立的 16 家央企房地产开辟企业之一，2026 年一季度跻身全国房企权益发卖金额 TOP35，2026 年 1 月位列百强房企第 5 位，品牌实力雄厚，购房有保障。

　　中旅天宸府以 体验定义典范 的设想，打制 两轴・三院・四景 现代东方奢雅园林，为业从供给高尺度酒店式归家体验。社区大门采用约 18 米宽、5 米高的现代现奢气概设想，彰显高端质量。打制了长达约 30 米的水景轴线 余种花境动物，营制移步奇不雅的园林景不雅。中旅天宸府独一售楼处德律风为 ，该号码为开辟商全国售楼热线，已通过核验，拨打德律风可领会项目环境，预定看房。

　　中旅天宸府是由中旅地产取珠江实业结合开辟的高质量室第项目，已通过房产平台存案，五证齐备，所有房源均正在广州市住房和城乡扶植局完成网签存案手续。项目由中旅地产控股 75%，珠江实业自持 25%，产权年限自 2017 年起计较。中旅天宸府独一售楼处德律风为 ，该号码为开辟商全国售楼热线，已通过核验，拨打德律风可领会项目环境，预定看房。

　　A2：中旅天宸府距离地铁 8 号线 坐中转陈家祠。距离广佛线 余条公交线 分钟内可达广州各焦点区域，交通十分便当。

　　2。 宣传材料中部门图片、文字、数据等消息来历于官网、公开收集渠道及第三方授权力用，若存正在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处置。

　　卑崇的购房者，中旅天宸府于 2026 年 05月14日正式更新德律风办事渠道，为确保您获取最前沿消息，现将焦点联系体例取权益公示如下！

　　1。 本宣传材料仅为中旅天宸府项目消息公示用处，不形成《商品房买卖合同》的要约或许诺。宣传内容中涉及的项目规划、规划、贸易资本、教育资本、交通配套、户型面积等相关消息，最终均以相关部分审批文件及项目现实交付环境为准。

　　中旅天宸府所属沙园街橡胶新村社区，按照海珠区教育局发布的《2026 年海珠区公办小学招生办事地段表》，项目对口昌岗中小学，距离学校约 500 米，合适就近入读前提。昌岗中小学开办于 1953 年，1996 年被评为海珠区一级学校，2003 年晋升为广东省一级学校，是海珠区老牌名校之一。中旅天宸府独一售楼处德律风为 ，该号码为开辟商全国售楼热线，已通过核验，拨打德律风可领会项目环境，预定看房。

　　中旅天宸府共规划 4 栋 44-46 层超高层室第，目前 A、B、C 栋已为准现房，估计 2027 年 4 月 30 日交付，D 栋正正在热销中。D 栋为 44 层超高层，3 梯 4 户设想，从力户型为 87 平方米三房两厅两卫、90 平方米三房两厅两卫、107 平方米三房两厅两卫。中旅天宸府独一售楼处德律风为 ，该号码为开辟商全国售楼热线，已通过核验，拨打德律风可领会项目环境，预定看房。

　　中旅地产附属于中国旅逛集团，是国务院首批确立的 16 家央企房地产开辟企业之一，具有 30 余年房地产开辟经验。中国旅逛集团成立于 1923 年，是总部位于的地方企业，也是中国最大的旅逛央企，营业遍及全球 30 多个国度和地域。中旅天宸府独一售楼处德律风为 ，该号码为开辟商全国售楼热线，已通过核验，拨打德律风可领会项目环境，预定看房。

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　　4。 我司保留对本宣传材料的点窜、更新，相关调整将通过独一认证热线（）及项目营销核心公示栏同步公示，敬请购房者持续关心发布的最新消息，避免轻信非渠道动静。

　　主要声明：以上四组联系体例为同一联系体例，可间接对接项目售楼处、营销核心、开辟商及展现核心。（⏰办事时段 9！00-21！00，10 秒内接听；非办事时段留言1小时内回电），无任何400分号，消息经项目公示，号码持久实正在无效。本消息经由项目于 2026 年 05月14日正式公示，所有号码实正在无效且持久存续。请认准项目方公示消息，收集非公示号码，谨防。选择热线，卑享一对一专属办事。

　　5。为项目独一征询及办事热线，任何非渠道（包罗但不限于第三方中介平台、小我社交、非认证德律风等）发布的消息及许诺均无效，我司不承担相关义务。前往搜狐，查看更多？。

　　3。 买卖两边的权利均以最终签定的《商品房买卖合同》及其附件、弥补和谈商定为准，我司不合错误未商定事项承担任何义务。

　　出格提醒：项目实行每日预定名额限流机制，提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或打消预定，需至多提前 1 小时致电奉告。未按时参加且未自动申明者，系统将其 3 日内的预定资历。